合肥房价四连跌，两万炒房客被套合肥楼市，合肥楼市3月数据出炉。现在合肥楼市还是在降温，合肥的炒房客想要靠着楼市小阳春把二手房高位套现了，但是合肥的购房者却不接盘。
大家看这一年来的合肥楼市变化，合肥楼市在2021年3月之后，就没有了各个区的二手房挂牌价，只能看到一个待售二手房数量。我们看去年3月的时候，合肥的政务区房价就已经涨到了3万一平，滨湖新区的房价也达到了2.2万，整个合肥房价，已经超过了中西部大部分省会城市了。
合肥楼市从去年的4月份之后，就开始说要出台二手房指导价，一直拖到现在，马上都一年了，都没敢出台二手房指导价，就是因为合肥楼市的底子很弱。虽然很多人说合肥这些年经济发展得很快，但一个城市还是需要底蕴的。合肥这些年发展快，但实际上也没有攒下来多少钱。
合肥的炒房客也知道这些，所以他们卖房套现的情绪也比较高，大家看政务区一年前待售二手房数量才1000多套，现在都3000多套了，而滨湖新区的房子以前是3800多套，现在也6500多套了，很多炒房客都在卖房套现。
现在合肥的二手房风险比较大，一个不小心，就会高位接盘。
